Ihre Immobilien- und Bauschadenbewerter
für Fulda und die umliegenden Gemeinden
Über uns
Guido Prinzhorn
zert. Sachverständiger für Immobilienbewertung
und Bauschadenbewerter (DIA)
- Seit 1992 praktische Erfahrung im Innenausbau, Hoch- und Tiefbau
- Tätigkeit als Polier und Kolonnenführer bei der Erstellung von Wohnhäusern, Geschäftshäusern, Wohnparks, Lager-/Logistikhallen, etc.
- 1995-1999 praktische Assistenz eines öffentlich bestellt und vereidigten Sachverständigen
- 1999 selbständige Tätigkeit als Sachverständiger und Vermittler aller Assetklassen
- Immobilieninvestor und Projektentwickler
Nicole Langmann
Dipl.-Ing. Architektur (FH)
Dipl.-Sachverständige für Immobilienbewertung (DIA)
- Seit 1998 in der Bau- und Immobilienbranche tätig
- Architekturstudium
- Tätigkeit als Bauleiterin im In- und Ausland
- Tätigkeit als Architektin in einem Fuldaer Architekturbüro
- Seit 2010 Immobilienberaterin
- Seit 2019 Studium zur Diplom-Sachverständigen für Immmobilienbewertung an der Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg
- Immobilieninvestorin und Projetentwicklerin
Leistungen
Wertgutachten
- Ermittlung des Verkehrswertes nach § 194 BauGB
- Bewertungen bei Vermögens-, Scheidungs- und Erbauseinandersetzungen
- Gutachten zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten
- Bewertung von Rechten und Lasten in Abt. II des Grundbuchs (Geh- und Fahrtrecht, Wegerecht, Überbau, Leitungsrecht, Wohnungsrecht, Nießbrauch u.a.)
- Ermittlung merkantiler Minderwerte
Bauschadengutachten
- Analysieren und bewerten der Ursachen für Baumängel und Bauschäden
- Erarbeiten von Vorschlägen zur Mängelbeseitigung
- Kostenschätzung
Immobilienberatung
- Beratung bei Investitionsentscheidungen, u.a. Prüfung der baulichen Substanz und Preisangemessenheit bei An- und Verkaufsverhandlungen
- Risiko- und Standortanalysen sowie Erstellung von Investitionsrechnungen
- Flächenberechnungen - Aufmaße vor Ort, z.B. zur Überprüfung von Flächenangaben in Verträgen und Betriebskostenabrechnungen